Appartement - 55 m² - 3 pièces à Marseille 5

T2 - Proche Camas La Maîtrise Immobilier vous propose en exclusivité ce T2 de 55 m² avec potentiel T3, situé rue Ferrari, à deux pas du Camas, en rez-de-chaussée. Visite virtuelle sur demande.

Cet appartement lumineux, exposé plein sud, bénéficie d'une belle double exposition dans le séjour, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée.

Il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec salon et cuisine, d'une chambre principale, ainsi que d'un espace bureau pouvant facilement être aménagé en seconde chambre, disposant d'une fenêtre donnant sur cour. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC et des espaces de rangement.

Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate du quartier du Camas, ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Pour toute information ou organiser une visite, contactez La Maîtrise Immobilier au 07 68 88 27 46.

Bien en copropriété : 9 lots Procédures en cours : 0 Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 037 euros/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 940euros et 1340euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 138 000 euros Honoraires charges vendeurs. Mandat n° 6 - Agence RCS 994 838 993 Carte professionnelle n° CPI 1310 2026 000 000 007