Appartement - 70 m² - 3 pièces à Marseille 4

Situé dans le secteur des Chutes-Lavie / Chartreux, cet appartement de 3 pièces d'environ 70 m² se trouve au 3ᵉ étage d'une résidence récente et sécurisée construite en 2017.

L'appartement offre un agencement confortable et fonctionnel avec un séjour lumineux et sa cuisine ouverte, prolongé par un balcon d'environ 6 m².
L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains.
Un double box en sous-sol, est disponible en sus.

Le secteur des Chutes-Lavie / Chartreux propose un cadre de vie pratique avec de nombreux services et transports à proximité. La station de métro Chartreux (ligne 1) se situe à environ 300 mètres, permettant de rejoindre facilement le centre-ville.

Plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, notamment les écoles Gilles Vigneault, Leverrier et les écoles des Chartreux, ainsi que différentes écoles maternelles du quartier.

Pour les moments de détente, le parc du Palais Longchamp et son kiosque à musique se trouvent à proximité, tout comme des espaces de loisirs pour les enfants.

Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1732 €
- Charges de copropriété : 200 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : collectif électrique
- Distribution de l'eau chaude : collective

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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