Magasins - 49 m² - 1 pièce à Marseille 4

Vente Local commercial (Murs) de 48.51 m² proche des Cinq avenues (13004) d'une surface d'environ 49 m² sur deux niveaux, vendu vide de tout occupant.

Il dispose d'une excellente visibilité par son emplacement stratégique. Le local est situé en face d'une zone piétonne avec piste cyclable, de deux fois deux voies et d'un tramway (T2).

Détails du bien :
Au rez-de-chaussée :
Un local à usage commercial avec deux vitrines.

Rez-de-chaussée (29.51 m²).
Salle principale spacieuse rénovée
Toilettes, point d'eau et réserve.
Cave aménagée (19 m²).

Pas de fonds de commerce à payer
Non soumis au DPE

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.22 % TTC du prix du bien hors honoraires.

Prix hors honoraires : 143 000 €.
Honoraires agence à la charge acquéreur : 5000 €

À propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles : 86 € par mois avec eau froide et chauffage.
Taxe foncière : 456 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr