Maison - 140 m² - 4 pièces à Marsat

Votre agence LES CLÉS DE CHLOÉ vous propose en EXCLUSIVITÉ, sur la commune de MARSAT, cette maison de 140 m² habitables et 70m², Implantée sur un terrain de 1 000 m².

DESCRIPTIF :
- entrée avec placard,
- un salon/salle à manger de 42m², bénéficiant de 2 expositions (Est et Sud)
- une cuisine partiellement ouverte de 11m²,
- une chambre,
- une salle de bains,
- un WC avec lave-mains,

A l'étage :
- deux chambres dont une avec sa terrasse,
- une salle d'eau avec wc,
- mezzanine pouvant offrir un espace bureau.

En complément, la maison dispose d'un sous-sol de 70 m², permettant le stationnement d'une voiture, une cave et un espace chaufferie.

CES ATOUTS :
- le plafond cathédrale dans le séjour,
- les différentes terrasses,
- le jardin ensoleillé.

Nos 3 agences LES CLÉS DE CHLOÉ de CHÂTEL-GUYON, SAINT BEAUZIRE et LE CENDRE vous attendent pour vous accompagner dans votre projet.

Alors prenons rendez-vous !

Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 322 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1960.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Elodie PETREMOUL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 236 006