Maison ancienne - 99 m² - 4 pièces à Cébazat

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175 000 €
99 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Maison à Rénover - Un Projet Plein de Potentiel

Découvrez cette maison de 1962, située dans un cadre paisible et ensoleillé. Avec ses 98,55 m² habitables, cette demeure offre un espace généreux pour réaliser vos rêves de rénovation. Imaginez-vous dans le vaste séjour de 26 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud, où chaque moment de la journée devient une invitation à la détente.

Cette maison de 4 pièces, comprenant 3 chambres, vous offre l'opportunité de créer un intérieur chaleureux et personnalisé.

Le terrain de 579 m² vous promet des moments de tranquillité et de convivialité en plein air. La cave de 9,47 m² offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou développer vos passions.

Avec un stationnement intérieur et deux places de stationnement extérieures, cette maison répond à tous vos besoins pratiques. La toiture traditionnelle en tuiles et les ouvertures en bois ajoutent un charme authentique à cette propriété.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un havre de paix, reflétant votre style et vos envies. Les commodités les plus proches sont à moins de 5 minutes en voiture, incluant plusieurs commerces et services essentiels.
Ce bien vous est proposé par votre agence immobilière BSLE - Bien Se Loger Ensemble Cébazat.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4106.00 € et 5556.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 99 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 26 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • 2 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Année de construction :
    1962
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison ancienne à Cébazat
175 000 €
Surface : 99 m²
Prix au m² : 1 768 €
Transaction :
Achat
Référence :
1875-BIENSELOGERENSEMBLE
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:02
Maison ancienne - 99 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BSLE - LOZERE IMMOBILIER
BSLE - LOZERE IMMOBILIER
Stéphane FALGOUX
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
328
kWh/m²/an
103
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
103
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 106 € à 5 556 €
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