Appartement - 82 m² - 4 pièces à Clermont-Ferrand

L'agence Falchetto Immobilier vous propose, en EXCLUSIVITE, un appartement T5 de 82m2 dans le quartier prisé de Vallières, à proximité immédiate des Salins et du centre ville de Clermont-Ferrand.
Situé au deuxième étage sur 4 (sans ascenseur) d'un petit immeuble, cet appartement lumineux et traversant (Est/Ouest) se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée donnant sur une loggia et un double séjour de 24m2.
Un couloir vous mènera ensuite à l'espace nuit composé de 3 chambres (de 9 à 12.7m2), d'une salle d'eau entièrement rénovée, d'un WC indépendant avec lave-mains refait récemment, ainsi qu'un placard de rangement et un dressing.
Toutes les huisseries sont en double vitrage (PVC et Aluminium), et les volets roulants sont électriques (2012). Chauffage collectif au gaz.
Une cave et un garage individuel fermé complètent ce bien.
Taxe foncière 1843EUR/an. Charges de copropriété: 290EUR/mois (eau froide + chaude, chauffage, entretien espaces verts et communs, fond de travaux).
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
Annonce rédigée par Nelly ESPAGNOL enregistrée au RSAC de Clermont-Ferrand no894190222.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr