• Villa - 105 m² - 3 pièces
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221 550 €
105 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

15 minutes au nord de MARMANDE maison en pierre avec dépendance et terrain de 5 hectares.
Dans un environnement naturel exceptionnel, sans vis-à-vis et au calme absolu, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 105 m². Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Un grenier offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Attenante à la maison, une vaste dépendance de 90 m² et un appentis vous permettra de concrétiser tous vos projets : atelier, garage, gîte, espace équestre...
? Le terrain de 5 hectares est un véritable havre de paix, agrémenté d'un puits, d'un étang, idéal pour les amoureux de la nature ou les passionnés de chevaux.
Les + :
?? Environnement calme et préservé
?? Aucun vis-à-vis
?? Dépendance spacieuse
?? Terrain adapté aux chevaux
?? Étang privé

Honoraires de 5.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (210 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine COLLIER inscrite au RSAC d'AGEN n° 492 342 647
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 105 m²
  • 2 Chambres
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Villa à Marmande
221 550 €
Surface : 105 m²
Prix au m² : 2 110 €
Transaction :
Achat
Référence :
213418CC
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 105 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
3gimmo
3gimmo
EI - Catherine COLLIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
374
kWh/m²/an
76
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
76
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 750 € à 5 140 €
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