Villa - 105 m² - 3 pièces à Marmande

15 minutes au nord de MARMANDE maison en pierre avec dépendance et terrain de 5 hectares.
Dans un environnement naturel exceptionnel, sans vis-à-vis et au calme absolu, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 105 m². Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Un grenier offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Attenante à la maison, une vaste dépendance de 90 m² et un appentis vous permettra de concrétiser tous vos projets : atelier, garage, gîte, espace équestre...
? Le terrain de 5 hectares est un véritable havre de paix, agrémenté d'un puits, d'un étang, idéal pour les amoureux de la nature ou les passionnés de chevaux.
Les + :
?? Environnement calme et préservé
?? Aucun vis-à-vis
?? Dépendance spacieuse
?? Terrain adapté aux chevaux
?? Étang privé

Honoraires de 5.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (210 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine COLLIER inscrite au RSAC d'AGEN n° 492 342 647
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr