Maison - 80 m² - 4 pièces à Marmande

A vendre à Marmande proche centre, au coeur de la Nouvelle Aquitaine, maison contemporaine récente, proche de toutes commodités.
En osmose avec son environnement, venez profiter de cet agréable lieu de vie.
Cette maison vous surprend autant par sa fonctionnalité, que par son emplacement.
Vous pouvez profiter :
- de prestations très appréciées comme cuisine équipée, climatisation réversible, norme RT 2012 ...
- de l'espace : spacieux séjour, 3 chambres, terrain clos facile d'entretien ...
L'élégance de ce lieu cocooning, lumineux, sans vis à vis, vous séduit à coup sur et vous permet de poser vos valises dès à présent !
A visiter rapidement !

Cette annonce référence 270612 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL DESROZIER (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92776866300019.

Prix du bien : 189 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025
Score DPE : 132 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr