Maison - 80 m² - 4 pièces à Marmande

Christelle ESPESSON vous propose une maison moderne, lumineuse et facile à vivre, de 2022, encore sous garantie décennale!
Dans la commune de Marmande, quartier LOLYA, à deux pas des commerces, des transports et de toutes commodités.

Vous découvrirez une pièce à vivre de 40 m2 remplie de lumière avec une cuisine toute équipée, une salle à manger et un bel espace séjour. Pour plus de confort, une climatisation réversible, des baies vitrées en aluminium avec volets électriques.
Un couloir dessert ensuite 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de douche avec douche à l'italienne, VMC et sèche serviette et un WC séparé.

A l'extérieur, une parcelle de presque 400 m2 entièrement clôturée et très facile d'entretien avec 4 places de parking.

POINTS TECHNIQUES :

*Parcelle entièrement clôturée
*Fenêtres double vitrage Aluminium
*Volets éclectiques
*Fibre
*Climatisation réversible
*VMC
*Cuisine toute équipée

Venez vite découvrir cette maison ou vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 162 857 - Greffe de AGEN) Philippe ESPESSON Entrepreneur Individuel 07 87 18 86 53 - Réf.927388