• Maison - 80 m² - 4 pièces
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188 000 €
80 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Christelle ESPESSON vous propose une maison moderne, lumineuse et facile à vivre, de 2022, encore sous garantie décennale!
Dans la commune de Marmande, quartier LOLYA, à deux pas des commerces, des transports et de toutes commodités.

Vous découvrirez une pièce à vivre de 40 m2 remplie de lumière avec une cuisine toute équipée, une salle à manger et un bel espace séjour. Pour plus de confort, une climatisation réversible, des baies vitrées en aluminium avec volets électriques.
Un couloir dessert ensuite 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de douche avec douche à l'italienne, VMC et sèche serviette et un WC séparé.

A l'extérieur, une parcelle de presque 400 m2 entièrement clôturée et très facile d'entretien avec 4 places de parking.

POINTS TECHNIQUES :

*Parcelle entièrement clôturée
*Fenêtres double vitrage Aluminium
*Volets éclectiques
*Fibre
*Climatisation réversible
*VMC
*Cuisine toute équipée

Venez vite découvrir cette maison ou vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 162 857 - Greffe de AGEN) Philippe ESPESSON Entrepreneur Individuel 07 87 18 86 53 - Réf.927388

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 80 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 80 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 37 m²

L'extérieur :

  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Climatisation
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation
  • Année de construction :
    2022
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 363 €
Synthèse
Maison à Marmande
188 000 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 2 350 €
Transaction :
Achat
Référence :
340932354823
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 80 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Philippe ESPESSON
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
132
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 avril 2025
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