Propriété - 364 m² - 10 pièces à Marcorignan

Découvrez à Marcorignan cette splendide propriété aux atouts indéniables, offrant environ 364 m² habitables sur un vaste terrain de 826 m². La maison, divisée en deux unités, propose d'une part, un gîte entièrement climatisé de 200 m² avec ses quatre chambres dont deux suites parentales, et d'autre part, une habitation privative de 150 m² comprenant deux chambres et une spacieuse pièce de vie de 75 m². L'environnement se trouve magnifié par un jardin soigné, plusieurs terrasses et une magnifique piscine chauffée, idéale pour prolonger les plaisirs estivaux.

Cette bâtisse au charme indéniable révèle de beaux volumes, un style empreint de caractère, et un potentiel d'évolution notable. Vous profiterez d'installations fonctionnelles telles qu'une cuisine d'été, un jacuzzi niché dans un jardin privatif, et un grand garage de 190 m² à ouverture motorisée, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un espace de stockage.

Parfaitement située à deux pas des commodités du centre de Marcorignan et des services municipaux à moins de 200 m, la maison offre également une connectivité optimale grâce à la fibre optique et un confort moderne avec climatisation réversible, double vitrage, et poêle à bois.

Caractéristiques techniques

- Surface habitable : 364 m²
- Terrain : 826 m²
- Nombre de pièces : 10
- Chambres : 7
- Salles de bain : 1
- Salles d'eau : 3
- Taxe foncière : 3450 €
- DPE : B
- Emissions de gaz à effet de serre : A
- Mode de chauffage : individuel électrique, poêle à bois, climatisation réversible
- Eau chaude : ballon électrique
- Année de construction : 1881

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.