Maison traditionnelle - 89 m² - 4 pièces à Manciet

Charmante maison traditionnelle construite en 1994, implanté sur un terrain de 1318 m² légèrement en pente.

Cette habitation de plain-pied offre une superficie de 90 m² et se compose d'une cuisine aménagée de 11.93 m2, d'un salon de 30 m2 avec cheminée équipée d'un insert, d'un cellier, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et de deux chambres de 12.36 / 12.76 m2.

Le bien est chauffé par des convecteurs électriques et bénéficie de menuiseries en bois avec double vitrage, ainsi que de volets en bois à battants, dont deux sont équipés de volets roulants manuels.

Vous profiterez également d'une terrasse et d'un bâtiment non attenant de 68 m² à rénover, incluant un garage ainsi que des combles en partie aménageable.

Située au c?ur d'un village animé, cette propriété se trouve à proximité des commerces essentiels.

INFORMATIONS DIVERSES

TAXE Foncière :1153E , tout-à-l'égout, production eau chaude par chauffe eau au gaz.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755