Maison de village - 176 m² - 6 pièces à Sainte-Christie-d'Armagnac

Située sur la charmante commune de Sainte-Christie-d'Armagnac, à moins de 5 minutes de Nogaro, cette propriété de construction de 2002 d'une surface habitable d'environ 175 m² est implantée sur un terrain de presque 1900 m². Elle bénéficie d'un cadre paisible, en pleine campagne, tout en restant à proximité des infrastructures essentielles. La maison se compose d'une grande pièce de vie d'environ 72 m² avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une cuisine ouverte donnant accès à une magnifique véranda plein sud qui garantit une luminosité optimale toute la journée. La partie nuit au rez-de-chaussée propose 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, vous pourrez profiter de deux grandes chambres supplémentaires et d'un pallier pouvant servir de bureau ou de pièce de jeux pour les enfants. Côté extérieur, vous apprécierez son joli parc arboré avec vue dégagée sur la campagne ainsi qu'un garage indépendant d'environ 15 m². Cette maison est idéale pour les acquéreurs en quête d'espace et de tranquillité, à seulement quelques kilomètres de Nogaro, village dynamique avec ses commerces, crèche, école, collège, lycée et pôle médical. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent TOURNÉ, Tél. : 06 47 62 72 49, E-mail : florent.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 879 469 427.