Maison - 130 m² - 7 pièces à Eauze

Nouveauté Capifrance - À seulement quelques minutes des commodités, cette maison familiale 6 pièces développe 130 m² habitables et séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement, implantée dans un secteur à vocation économique, apprécié pour son aspect pratique et son accessibilité. L'habitation, tournée vers son jardin clos d'environ 1 300 m², offre un cadre de vie fonctionnel et agréable au quotidien.

Dès l'entrée exposée ouest, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce de vie baignée de lumière de 60 m2, comprenant un espace salon/séjour et donnant sur une cuisine aménagée, le tout prolongé par une véranda de 25 m2, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Ce niveau offre également trois chambres allant de 10 m2 à 12 m2, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement.

À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres supplémentaires dont une avec un accès à un balcon et une seconde salle d'eau, permettant d'accueillir famille, amis ou de créer un espace indépendant.

Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage au gaz et d'une cheminée ouverte, apportant charme et convivialité à l'ensemble.

Indépendamment une grande pièce vient s'ajouter, actuellement en bureau qui sera déplacé et une salle d'eau.

Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des services.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite, qui s'impose pour découvrir ce bien sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Réf.940247