Appartement - 86 m² - 4 pièces à Lyon 9

Appartement T4 86m2 avec balcon de 8m2 à LYON 9eme centre ville
étage 2/4

Faubourg Valmy, c'est une adresse ouverte sur la ville, ses commerces, ses activités et ses infrastructures scolaires.
C'est un emplacement vivant et connecté à toute l'agglomération lyonnaise..

Disponible immédiatement - visite sur demande

Prix : 410 000 € - parking double en sous sol en SUS

l'appartement comprend :
- entrée avec rangement
- séjour/cuisine de 34m2
- 3 chambres (11,33m2; 11,03m2; 10,39m2)
- 1 WC indépendant
- 1 salle de bain
- balcon de 7,78m2
- 1 Parking box en sous-sol

charges prévisionnelles 1,20 €/m2 soit 103€ pour cet appartement

À PIED :
- large choix de commerces au pied de la résidence (environ 60)
- à 3 min du métro Valmy ligne D et 9 min de la gare de Vaise
- à moins de 3 min du premier collège
- à moins de 5 min des écoles maternelles et primaires
- à 6 min du campus universitaire HEP Lyon - René Cassin

EN VOITURE :
- à 20 min de la zone d'activités Techlid, pôle économique de l'Ouest lyonnais
- à 30 min de l'aéroport Lyon Saint-Exupery

Nous contacter pour tous éléments complémentaires : détails, plans, prestations et autres.

Les Honoraires réduits sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente.
EUPORIA IMMOBILIER - présent sur PARIS & LYON - Carte professionnelle CPI 6901 2021 000 000 166 CCI LYON Métropole SAINT ETIENNE ROANNE.
RCS LYON 903 566 099.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.