• Appartement - 69 m² - 3 pièces
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329 000 €
69 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

LYON 9ÈME - Le calme absolu au cœur de Valmy.
Découvrez ce superbe appartement T3 de 69 m² niché au sein d'une petite résidence intimiste.
Ce bien rare combine la sérénité d'un environnement paisible avec les avantages d'un emplacement central, à deux pas des commerces et du métro.

L'appartement a bénéficié d'une rénovation soignée réalisée avec beaucoup de goût.
Dès l'entrée, vous disposez d'un placard de rangement fonctionnel qui mène à une vaste pièce de vie lumineuse.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial qui s'ouvre sur un agréable balcon à vivre, idéal pour vos moments de détente.

La partie nuit est judicieusement séparée par un dégagement optimisé avec de grands placards de rangement. Elle comprend deux chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant.
Pour votre confort total, un garage fermé est également disponible en supplément du prix.

Un bien coup de cœur à découvrir rapidement. Visite virtuelle disponible sur demande.
Référence agence : 5583

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 69 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 69 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    bon
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    153
  • Charges annuelles :
    1 620 €
  • Taxe foncière :
    1 126 €
Synthèse
Appartement à Lyon 9
329 000 €
Surface : 69 m²
Prix au m² : 4 768 €
Transaction :
Achat
Référence :
KABT-E0N-ZN0
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:07
Appartement - 69 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Côte Saône Immobilier
Côte Saône Immobilier
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
126
kWh/m²/an
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 septembre 2023
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