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Appartement - 74 m² - 4 pièces à Lyon 9

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200 000 €
74 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Idéal investisseur : T4 vendu loué de 73,39m2 Carrez au 7ème étage vue Fourvière avec ses hauteurs et sa basilique.
Appartement traversant et lumineux avec séjour de 22m2 et 3 chambres entre 9 et 10m2. La baignoire et le ballon d'eau chaude ont été changés récemment.
Une cave au sous sol de l'immeuble complète ce bien.
Commerces, supermarchés et transports à proximité : Gare de Vaise (métro D) et Navigône Vaise Industrie en 15 minutes à pieds.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 221 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1286.00 € et 1741.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien ROBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939 224 929

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 74 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Au sol
  • Année de construction :
    1962
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    7ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 12

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    221
Synthèse
Appartement à Lyon 9
200 000 €
Surface : 74 m²
Prix au m² : 2 703 €
Transaction :
Achat
Référence :
21174-PIETRAPOLIS
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:40
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Appartement - 74 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Pietrapolis - Bourgoin-Jallieu
Pietrapolis - Bourgoin-Jallieu
Sébastien ROBERT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
205
kWh/m²/an
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 286 € à 1 741 €
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