• Appartement - 49 m² - 2 pièces
  • Appartement - 49 m² - 2 pièces
  • Appartement - 49 m² - 2 pièces
  • Appartement - 49 m² - 2 pièces
  • Appartement - 49 m² - 2 pièces
  • Appartement - 49 m² - 2 pièces
  • Appartement - 49 m² - 2 pièces
  • Appartement - 49 m² - 2 pièces
  • Appartement - 49 m² - 2 pièces
  • Appartement - 49 m² - 2 pièces
  • Appartement - 49 m² - 2 pièces
  • Appartement - 49 m² - 2 pièces
  • Appartement - 49 m² - 2 pièces
249 000 €
49 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Votre agence ORPI vous propose, en Exclusivité, ce bel appartement lumineux de 49 m² situé dans un quartier calme, familial et prisé de Lyon 9ème-Valmy.
A proximité immédiate des commerces, des quais de Saône, des écoles, et d'une vie de quartier agréable (nombreux restaurants, et terrasses de café, marchés pluri-hebdomadaires).
Vous serez séduit par la tranquillité et la luminosité de cet appartement donnant sur un beau balcon à vivre de.
Situé à 5 min à pied du métro ligne D (Station Valmy) et des bus, vous accéderez en 15 minutes à la place Bellecour, au quartier Hôtel de ville et à la Part Dieu.
Ce bien aux prestations de qualité dispose d'une belle pièce de vie de 29 m² avec parquet massif et d'une cuisine ouverte équipée et aménagée.
La partie nuit bien séparée du séjour-cuisine se compose d'une chambre de 11 m², d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Vous bénéficierez également d'un agréable balcon de 8 m² et d'un garage box en sous-sol sécurisé.
A taille humaine, qualitative et très bien entretenue, la copropriété a été construite en 1993.

!! Idéal jeune couple, Primo-accédant ou investisseur !!!
!! A visiter sans tarder !!!
Référence agence : 5534

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 49 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 49 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    bon
  • Étage :
    6ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 11

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 015 €
  • Taxe foncière :
    970 €
Synthèse
Appartement à Lyon 9
249 000 €
Surface : 49 m²
Prix au m² : 5 082 €
Transaction :
Achat
Référence :
PI0T-BY6-2FF
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:08
Appartement - 49 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Côte Saône Immobilier
Côte Saône Immobilier
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
112
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 janvier 2026
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes