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Appartement - 31 m² - 1 pièce à Lyon 9

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139 000 €
31 m²
1 pièce
1 chambre

Description :

Studio avec coin nuit séparé de 31 m² prêt à vivre à 400 m du métro Gorge de Loup.

Dans une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée, au calme et sans vis à vis.

On aime : la luminosité, la double exposition Est/Ouest, une distribution rationnelle optimisée. Le coin nuit pourra se transformer facilement en chambre fermée.

Grande cour commune, cave saine de 7 m², fibre.

Très faible niveau de charge. Belle rentabilité possible (673€ HC sur l'appartement seul).

Contact et visites - Denis DUPONT 06 83 13 59 80

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Agent immobilier - Denis Dupont
Carte T CPI 6901 2025 000 000 109
RCP Galian

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 31 m²
  • 1 Chambre
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 20 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1900
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    42
Synthèse
Appartement à Lyon 9
139 000 €
Surface : 31 m²
Prix au m² : 4 484 €
Transaction :
Achat
Référence :
211372-PIETRAPOLIS
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:57
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Appartement - 31 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Pietrapolis - Bourgoin-Jallieu
Pietrapolis - Bourgoin-Jallieu
Denis Dupont
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
330
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 830 € à 1 170 €
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