Appartement - 85 m² - 4 pièces à Lyon 9
Description :
Lyon 9 limite Lyon 5, accès Gorge de Loup en 5mns avec le bus. Dans une résidence familiale bien tenue avec gardien, ascenseur et tennis, venez découvrir cet appartement lumineux de 86 m² environ, situé à Lyon 9ème, à proximité immédiate des commodités.
Situé au dernier étage, ce bien, baigné de lumière, propose un vaste séjour avec accès balcon, une cuisine équipée indépendante, deux chambres (possibilité 3) dont l'une donnant accès à un second balcon, une salle d'eau et des WC séparés. Vous apprécierez l'absence totale de vis-à-vis et la vue dégagée. Une cave complète ce bien. Garage fermé possible en supplément (17.000€).
Possibilité de récupérer la troisième chambre selon vos besoins. Idéal pour une famille.
Chauffage collectif au gaz, double vitrage, copropriété bien entretenue.
Les atouts :
- Appartement traversant offrant 2 grands balcons (un pour chaque orientation) avec vue dégagée.
- Possibilité de créer une 3e chambre
- Cave en sous-sol
- Résidence sécurisée avec gardien
- Garage fermé en option : 17.000 €
Quartier calme et bien desservi (transports, écoles, commerces).
Référence agence : 444
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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85 m²Informations complémentairesSurface habitable : 86 m²
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3 Chambres
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
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Cave
L'extérieur :
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Balcon
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Parking couvertInformations complémentairesCouvert
Les équipements :
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Ascenseur
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Tout à l'égout
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Collectif, Gaz
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État :bon
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Étage :6ème étage (dernier)Informations complémentairesNombre d'étages de la construction : 6
Copropriété :
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Charges annuelles :3 421 €
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Taxe foncière :1 259 €
Localisation :
Performance énergétique :
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