Appartement - 83 m² - 4 pièces à Lyon 9

Exclusivité Victoire Immobilier - Lyon 9, Plateau de Saint-Rambert, en face du jardin du mur du roc (8722m²), à 500m d'un centre commercial (boulangerie, supermarché, pharmacie, poste...), à 1mn à pied des Bus 2 et 20 pour un accès rapide au Métro Gare de Vaise, et à 3 mn en voiture du périphérique.

Au 3 étage sur 4 d'une résidence bien entretenue (avec local à vélos) et entourée de verdure avec seulement un appartement voisin par palier. Venez découvrir cet appartement coup de coeur dont les atouts sont légions:

- Une très belle luminosité (appartement traversant, sans vis-à-vis, grandes surfaces vitrées, verrières...),

- Une magnifique vue dominante sur parc des deux cotés,

- Un très bel espace de vie exposé SUD de plus de 28m² avec accès à un grand balcon (de plus de 10m²) et 3 portes-fenêtres donnant sur le parc,

- Un coin nuit parfaitement isolé qui accueille 3 chambres et la salle de bain,

- Un agencement irréprochable pour ses 83m² (belle entrée répartitrice, coin buanderie avec VMC, rangements, wc séparés...) et entièrement rénové.

- En retrait de la rue et au calme.

Côté équipements: chaufface au sol (chaudière collective au gaz à condensation), ballon d'eau chaude individuel de 150 litres, parquet massif, salle de bains carrelée sur les 4 pans, cuisine équipée avec électroménager Bosch (lave-vaisselle, plaque, hotte et four), store banne, huisseries récentes double vitrage, interphone, alarme, porte blindée 6 points, fibre.

Une cave complète le tout et il est même possible d'acquérir un garage (box fermé) au pied de la résidence, au prix de 20K€.

Nous pourrions vous en parler longtemps mais le mieux serait sans doute que vous visitiez rapidement afin de juger si cet appartement coup de coeur pourrait être votre futur "chez vous".
Référence agence : 2992