Appartement - 59 m² - 4 pièces à Lyon 8

// COLOCATION

COLOCATION SAINT MAURICE S - Lyon 8 quartier Jean Moulin / Marius Berliet à 10min à pied du tram arrêt Jet d'eau-Mendès France (T2/T4) 

Au 1er étage avec ascenseur, cette colocation est composée de : 

- une cuisine équipée ouverte sur séjour

- 3 chambres avec salle d'eau privative 

- 1 WC indépendant 

Cette colocation dispose également d'une machine à laver sèchante, d'une télé grand écran dans le salon et d'une télé personnelle dans chaque chambre. 

A 10 min à pied de la place Ambroise Courtois où il y a de nombreux commerces ainsi qu'un marché 3 fois/semaine. Mais également le métro D avec l'arrêt Monplaisir Lumière. 

Aspects financiers:

- Loyer par chambre 550€ HC soit 620€ charges comprises par mois.

- Les charges et abonnements s'élèvent à 70€/mois et incluent l'eau, l'électricité, l'internet, le chauffage collectif, taxe d'ordures ménagères et les charges de copropriété.

(/! provisions sur charges avec régularisation).

- Dépôt de garantie => un mois de loyer HC, soit 550€ par chambre

- Garantie VISALE acceptée

- Eligible aux APL individuelles

- Pas de solidarité entre les colocataires

-Honoraires à la charge du locataire de  seulement 250 € (incluant frais d'état des lieux et frais de dossier).

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D 249 -kWhEP/m².an

CLASSE CLIMATIQUE : B - 8 -kgéqCO2/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1170 euros et 1630 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023.

Le loyer de référence est de 791.21€, majorable à 947.05€

Le loyer par chambre inclut un complément de loyer de 234.32€ soit 702.95€ pour l'appartement dans son entier, conformément à  la législation applicable à Lyon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques . gouv .fr

Ref/ SAINT MAURICE S