Maison - 71 m² - 3 pièces à Lyon 8

Au coeur de Monplaisir, rue Saint Mathieu à 5 minutes à pied de la place Ambroise Courtois, venez visiter cette maison bercée d'histoire.

En lieu et place d'un ancien café où les frères Lumière avaient leurs habitudes, vous serez séduit par des prestations de qualité suite à une rénovation en 2013.

Dès l'entrée, vous apprécierez un grand salon-séjour et sa cuisine ouverte, le tout baigné de lumière grâce à des grandes baies vitrées sur le jardin et sa grande terrasse pour passer de bons moments avec vos proches.

Un cellier et buanderie complète cet espace.

Deux grandes chambres, de part et d'autre de la maison disposent chacune d'une salle d'eau.

Pour le confort de déplacement au quotidien, un garage en sous sol dans un immeuble non loin est attaché a cette vente.

Pour visiter ce bien, contactez Mikaël Fernandes au 06 89 23 19 67 ou via m.fernandes@pietrapolis.fr

Maison en copropriété.
Charges : 34€ / mois
Taxe Foncière : 864€ / an
Diagnostic de Performance Énergétique :E
Emission de GES : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 320€ et 1 830€ / an
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1830.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/24441/65x29/honoraires_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Mikaël FERNANDES - Tél. 0689231967
Agent commercial (Entreprise individuelle)