• Duplex - 65 m² - 3 pièces
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227 000 €
65 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Laissez-vous séduire par ce duplex lumineux de 65 m² dans une copropriété moderne de 2009, à proximité des transports (tram T6) et des commodités.

L'entrée débouche sur une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, avec cuisine ouverte et s'ouvrant sur une terrasse privative.
À l'étage, le coin nuit se compose de deux chambres, chacune dotée d'un balcon, d'une salle de bain bien moderne et de toilettes séparées.
Deux places de parking sécurisées sont incluses dans un garage fermé.

Caractéristiques techniques

- Surface : 65 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Année de construction : 2009
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Individuel électrique
- Taxe foncière : 1084 € / an
- Charges de copropriété : 126 € / mois
- DPE : D

Mentions légales :

Les informations présentes dans cette annonce sont fournies à titre indicatif. Pour consulter les cartes et documents officiels relatifs aux risques et servitudes, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Ces éléments doivent être confirmés par des vérifications et contrôles indépendants avant toute décision engageant juridiquement ou financièrement. Annonce diffusée par Zefir.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 65 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 65 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • Salle à manger

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • 2 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    2009
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    1 512 €
  • Taxe foncière :
    1 084 €
Synthèse
Duplex à Lyon 8
227 000 €
Surface : 65 m²
Prix au m² : 3 492 €
Transaction :
Achat
Référence :
9deb66b9-244f-4f9a-818c-762b6d
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 08:45
Duplex - 65 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
Appeler
Écrire
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
202
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 septembre 2025
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