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Appartement - 52 m² - 3 pièces à Lyon 8

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857 € / mois
52 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Lyon 8ème, à proximité de la Faculté de médecine. Proche toutes commodités et transports en commun. TRAM T2 et Métro D.

Appartement T3 de 52.12 m2 au 4ème étage avec ascenseur, dans une copropriété sécurisée
Il comprend un séjour, une cuisine séparée, une chambre avec placard, une seconde chambre donnant accès à un balcon, une salle de bain et un Wc séparé.

Son plus : une cave privative.
Stationnement extérieur sécurisé collectif

Chauffage et eau froide collectifs, eau chaude individuelle par chaudière à gaz

DISPONIBLE AU 28/05/2026

Loyer : 719,00€ + 4,00€ de complément de loyer +134,00€ de charges = 857,00€
Honoraires : 521.20€ (visites, constitution de dossiers et rédaction de bail) + 156.36€ (frais état des lieux) = 677.56€
Dépôt de Garantie : 723€

Zone soumise à l'encadrement des loyers
Complément de loyer : 4,00€ (cave et balcon)
Loyer de référence majoré : 13.80€/m²
Loyer de référence : 11.50€/m²

DPE noté : E-243
Gaz Effet de Serre noté : E-69
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1150€ et 1620€

*La taxe d'ordures ménagère n'est pas comprises dans les provisions pour charges.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 52 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 52 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • État :
    bon
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 9
Synthèse
Appartement à Lyon 8
857 € / mois
Surface : 52 m²
Transaction :
Location
Référence :
XNEU-WQM-3W5
Charges :
134 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Complément de loyer :
4 €
Montant de la caution :
719 €
Honoraires :
677,56 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 156,36 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
28/05/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:13
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Appartement - 52 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cetrim
Cetrim
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
243
kWh/m²/an
69
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
69
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 juillet 2021
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