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Duplex - 100 m² - 2 pièces à Lyon 7

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300 000 €
100 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Lyon 7 – Salomon Reinach / Mazagran
Au 2ᵉ étage d'un petit immeuble ancien sans ascenseur, découvrez ce duplex plein de charme, baigné de lumière et à réinventer selon vos envies.
Niveau principal : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace chaleureux à transformer en véritable cœur de maison, complété par une chambre, une salle de bains et des toilettes.
Mezzanine : un bel espace sous les toits, éclairé par deux larges vélux, aujourd'hui ouvert sur le séjour, idéal pour créer un coin nuit supplémentaire, un bureau ou un atelier.
Le plus inattendu : un grand grenier de 80 m² de surface utile (environ 15 m² Carrez) accessible directement, offrant un potentiel rare pour agrandir ou imaginer un espace créatif.
Un lieu singulier qui séduira les amateurs de volumes, de lumière et de projets personnalisés, au cœur d'un quartier vivant, proche des commerces et transports.
Référence agence : 4186

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 100 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 100 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    mauvais
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    11
Synthèse
Duplex à Lyon 7
300 000 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 3 000 €
Transaction :
Achat
Référence :
EEZE-YKI-ZBV
Date de publication :
Le 17 avril à 08:12
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Duplex - 100 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Duguesclin Transactions
Duguesclin Transactions
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
247
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 juin 2022
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