Appartement - 90 m² - 4 pièces à Lyon 2

Aquila-immo 06 22 07 97 82 OU 04 77 56 93 18 vous propose en exclusivité ce magnifique appartement T4 d'environ 92m2 à Lyon 2 Confluence. Cet appartement se trouve dans la prestigieuse et toute récente résidence Albizzia.
Idéalement situé dans le 2ème arrondissement de Lyon, au coeur du quartier très dynamique de Confluence, vous disposerez de toutes les commodités à proximité (commerces & transports).
Il se compose d'une cuisine ouverte équipée sur une spacieuse pièce de vie d'une surface totale de 42m2 environ. Côté nuit vous disposez de 3 chambres avec placards intégrés dont 1 avec un accès à la terrasse et 1 suite parentale avec salle d'eau et WC.
Vous serez séduit par de très belles prestations : - Une terrasse d'environ 10m2 orientée Sud-Est offrant une vue panoramique magnifique sur le Rhône et la Saône - Une deuxième salle d'eau et 1 Buanderie. - Les performances énergétiques de ce logement neuf sont excellentes pour un confort acoustique et thermique maximal. - Un système de chauffage performant réversible et volets électriques - Vous bénéficiez également d'une cave.
L'emplacement et les prestations de ce bien offrent un fort potentiel d'investissement.
Contactez-nous rapidement pour une visite ou davantage d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr