Maison de ville - 84 m² - 4 pièces à Lyon 7

Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de ville de 84 m², située dans le quartier prisé de Gerland à Lyon. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette demeure sur deux niveaux est idéale pour les familles en quête de confort ou les investisseurs avisés.

Dès l'entrée, un couloir vous guide vers une vaste pièce de vie inondée de lumière naturelle, où la convivialité est à l'honneur grâce à une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains, des toilettes séparées et un dressing astucieusement aménagé. À l'étage, une troisième chambre offre un espace supplémentaire, idéal pour recevoir des invités ou aménager un bureau.

La situation géographique de cette maison est un véritable atout, avec un accès facile aux transports en commun, aux commerces de proximité et aux établissements scolaires, simplifiant ainsi le quotidien de ses habitants.

Caractéristiques techniques

- Surface : 84 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 1
- Année de construction : 1948
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 95 m²
- Chauffage : électrique
- Consommation énergétique : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.