• Appartement - 32 m² - 2 pièces
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165 000 €
32 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

A 100 m du métro Garibaldi, au calme, au sein d'un petit immeuble des années 30, venez découvrir ce charmant appartement de 31,54 m2 ! Situé au 3ème étage, ce T1 bis est en parfait état ! Il se compose d'une entrée, d'un espace buanderie , d'un WC indépendant, d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec ses 2 grandes fenêtres, d'une cuisine vendue toute équipée, d'un coin nuit en second jour (avec verrière) avec accès direct à la salle de douche. Appartement prêt à vivre, vendu meublé (four, plaque induction, hotte, frigo, une table et chaises, sommier à lattes, canapé lit, et un bureau. Appartement très bien isolé (DPE C /isolant derrière placo, fenêtres en double vitrage), tableau électrique récent, VMC.
Cave de 4 m2
Copropriété très bien tenue, toiture en cours de réfection (travaux à la charge des vendeurs), faibles charges (37€/mois).
Cet appartement libre de toute occupation n'attend que vous !
Référence agence : 574

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 32 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 32 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    bon
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    445 €
  • Taxe foncière :
    479 €
Synthèse
Appartement à Lyon 7
165 000 €
Surface : 32 m²
Prix au m² : 5 156 €
Transaction :
Achat
Référence :
ZHDQ-6CD-SSO
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 19:42
Appartement - 32 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Du Boulevard
Agence Du Boulevard
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
173
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 février 2026
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