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Appartement - 32 m² - 2 pièces à Lyon 8

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170 000 €
32 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Situé dans le 8ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du quartier Monplaisir et de l'arrêt de tram Jet d'Eau, cet appartement T2 de 32 m².
L'appartement se compose d'une entrée desservant l'ensemble des pièces. Il comprend une cuisine, un salon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'agencement est simple et fonctionnel, offrant une bonne lisibilité des espaces.
Le bien est situé au sein d'une copropriété construite en 1995, très bien entretenue, sans travaux importants à prévoir.
L'appartement est actuellement loué 560 € charges comprises, ce qui en fait un bien idéal pour un investissement locatif dans un quartier dynamique et apprécié.
Référence agence : 818

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 32 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 32 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    correct
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 9

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    800 €
  • Taxe foncière :
    673 €
Synthèse
Appartement à Lyon 8
170 000 €
Surface : 32 m²
Prix au m² : 5 313 €
Transaction :
Achat
Référence :
J72L-K1X-HOA
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
03/01/2028
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:41
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Appartement - 32 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Monplaisir Lumière Immobilier
Monplaisir Lumière Immobilier
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
252
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 décembre 2025
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