Appartement - 71 m² - 3 pièces à Lyon 6

En Exclusivité - Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6.
Appartement très bien situé à 5mn à pieds du métro Brotteaux, et sur la carte scolaire du Lycée du Parc.
Dans un ancien immeuble de soyeux de style 1930 parfaitement sécurisé, en rez-de-chaussée surélevé, T3 de 71m2 carrez et 79m2 habitables, avec une belle hauteur sous plafond.
Situé dans une rue calme, ce bien propose une pièce de vie lumineuse aux 3 grandes fenêtres exposées Ouest, de 29m2 avec la cuisine ouverte qui surplombe le séjour de quelques marches. La partie nuit offre 1 chambre avec grand placard et une 2ème chambre sans ouverture directe sur l'extérieur mais avec VMC et fenêtres hautes ouvrant sur la 1ère chambre. Salle de bains confortable avec baignoire. Toilettes séparés avec lave-mains.
En bonus, en sousplex, une pièce d'appoint avec fenêtre et faible hauteur sous plafond. Espace buanderie et bureau.
Local à vélos sécurisé et cave.
Immeuble sur son terrain.
Contact : Anabelle Babilliot au O6 80 80 13 76, Agent immobilier identifié sous le n°844617472 carte professionnelle N° CPI 01012026000000002 délivrée par la CCI de l'Ain

(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.