Appartement - 40 m² - 2 pièces à Lyon 1

Plusse vous propose un appartement Meublé de 40 m2 situé au 37 rue René Leynaud-Lyon-69001
- Le quartier des pentes est riche en histoire et dynamique. L'authenticité de ce quartier vous fera tomber sous le charme de la vie lyonnaise.
- Dans ce quartier vous retrouvez de nombreux lieux de restaurations végétaliens et de diverses cultures. C'est aussi le quartier idéal pour profiter d'un brunch ou un café en terrasse.

[Disponible : 2026-04-13 ]

Ascenseur = NON

Ce charmant logement, situé en plein coeur de Lyon donne sur une cour intérieure et dispose de :
- Une entrée avec un grand placard
- Un lumineux séjour avec un coin salle à manger et un coin salon composé d'un canapé d'angle, d'une télévision et d'une table basse
- Une cuisine ouverte avec un bar, équipée d'un frigo-congélateur, four, lave-vaisselle, micro-onde, grille-pain, bouilloire et rangements
- Une salle d'eau composée des toilettes, douche, évier, machine à laver et sèche serviette
- Une spacieuse chambre de 8m2 équipée d'un lit double et d'un grand dressing

[Transport]
L'appartement est situé à proximité de nombreux transports en commun :
- A 5 minutes à pied du métro A : arrêt Hôtel de Ville Louis Pradel
- A 1 minute à pied du métro C : arrêt Croix Paquet
- A 7 minutes à pied du bus C14, C13 et C3 : arrêt Hôtel de Ville Louis Pradel
- A 13 minutes en métro de la place Bellecour
- A 20 minutes en transport du centre commercial de la Part Dieu

[Loyer - Caution - frais]
Honoraires à la charge du locataire : 520 €TTC dont 120€ pour les frais d'état des lieux et 400 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.

Dépôt de garantie : 1640 €
Montant du loyer charges comprises : 895 € / mois
Montant des charges : 75 € / mois - Forfait de charge
Loyer hors charges : 820€/mois
Charges incluses : Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Charges NON incluses : eau chaude et froide, électricité, internet, chauffage

Zone avec complément de loyer :
Montant du loyer de référence majoré = 764€
Montant du loyer de base = 764€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 56€ / mois

[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 - E - 300 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 - B - 9 kg éqCO2/m².an

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Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000053 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280