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Appartement - 85 m² - 3 pièces à Lyon 6

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400 000 €
85 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon, à deux pas de la place Kléber, des commerces, écoles, et du métro Masséna, découvrez cet appartement traversant et très lumineux, parfait pour une vie de famille.

Situé au 2e étage avec ascenseur, ce bien de 85,90 m² propose un séjour double, deux chambres (ou trois selon vos besoins), une cuisine ouverte, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi que de nombreux rangements. L'agencement est fonctionnel et modulable, pour répondre aux attentes d'une famille souhaitant vivre dans le 6e arrondissement.

Local vélos et cave en sous-sol complètent ce bien. Copropriété entretenue.
Renouvellement Bail HCL au 1 janvier 2059.
Rénovation chaufferie et calorifugeage colonnes réalisés en 2020
Référence agence : 0000

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 85 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 86 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Au sol, Gaz
  • État :
    bon
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 8

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    2 976 €
  • Taxe foncière :
    1 190 €
Synthèse
Appartement à Lyon 6
400 000 €
Surface : 85 m²
Prix au m² : 4 706 €
Transaction :
Achat
Référence :
UY6F-731-76N
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 85 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Duguesclin Transactions
Duguesclin Transactions
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
199
kWh/m²/an
14
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 mai 2025
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