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Appartement - 49 m² - 2 pièces à Lyon 6

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995 € / mois
49 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

CHARPENNES / BELLECOMBE- au pied du métro et des TRAMS / Commerces et transports en commun- LYON 6EME.
Dans un immeuble de standing sécurisé et au calme, très bel appartement de type T2 de 49.52m² avec terrasse couverte situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant un hall d'entrée, une cuisine aménagée / équipée ouverte sur séjour, une chambre avec deux placards, une salle d'eau et des toilettes.
Son plus : un box fermé en sous sol, balcon, cuisine aménagée et équipée

Chauffage individuel électrique.
Eau froide comprise dans les provisions pour charges.

DISPONIBLE DE SUITE

Loyer : 947€ + 48€ = 995€
Honoraires de locations : 495€ (visites, constitution de dossiers et rédaction de bail) + 148€ (réalisation état des lieux) = 643€
Dépôt de garantie : 947€
COMPLEMENT : 121€

Zone soumise à encadrement des loyers
Complément de loyer : 85.26€ (garage)²
Loyer majoré : 16.70€/m²

Diagnostics de performance énergétique = E-281
Gaz effet de serre = C-13
Estimation des dépenses : entre 700€ et 1000€

*La taxe d'ordure ménagère n'est pas comprise dans la provision pour charges

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 49 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 50 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    comme neuf
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6
Synthèse
Appartement à Lyon 6
995 € / mois
Surface : 49 m²
Transaction :
Location
Référence :
T719-1J4-UDK
Charges :
48 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Complément de loyer :
121 €
Montant de la caution :
947 €
Honoraires :
643 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 148 €
Disponibilité :
24/02/2026
Date de publication :
Hier à 19:39
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Appartement - 49 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cetrim
Cetrim
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
171
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 juillet 2025
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