• Appartement - 100 m² - 3 pièces
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415 000 €
100 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Lyon 5ème : sur les quais de Saône, face à Perrache, cet appartement T4 de 100 m² à rénover entièrement offre un potentiel exceptionnel pour créer votre espace de vie sur mesure.
Situé dans un immeuble ancien avec ascenseur, il bénéficie d'un cadre paisible en retrait du quai et donnant sur un espace verdoyant.

L'agencement actuel comprend une entrée avec dégagement, d'un côté une grande cuisine indépendante, un séjour, et une salle de bains avec WC séparé.
De l'autre côté, vous trouverez deux grandes chambres, ainsi qu'une pièce dressing.

Deux caves et deux greniers complètent ce bien.
La copropriété dispose également d'un parking collectif sécurisé ainsi que d'un local à vélos.

À seulement quelques minutes à pied de la Presqu'île, de la Gare de Perrache et du Vieux Lyon, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal.

Visite virtuelle disponible sur demande.
Référence agence : 5588

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 100 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 100 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    mauvais
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    113
Synthèse
Appartement à Lyon 5
415 000 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 4 150 €
Transaction :
Achat
Référence :
ITT3-GIF-3NG
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:12
Appartement - 100 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Côte Saône Immobilier
Côte Saône Immobilier
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
242
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 mars 2026
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