• Appartement - 67 m² - 2 pièces
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245 000 €
67 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

LYON 9 CŒUR VALMY, SPACIEUX T2 AVEC TERRASSE A USAGE PRIVATIF SANS VIS A VIS DANS BEL IMMEUBLE ANCIEN AU CALME– Dominique Simonin avec Efficity vous présente ce très bel appartement traversant de 65m2 carrez au sein d'une charmante petite copropriété au calme et à 3mn à pied du métro. L'appartement se compose d'une entrée, d'un magnifique salon parqueté avec cheminée et boiseries, d'une cuisine indépendante donnant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis à aménager, d'une grande chambre avec placard et cheminée, d'une salle de bains avec toilettes. Une cave complète ce bien. Les plus : charme de l'ancien, belle hauteur sous-plafond, cheminées, boiseries, beaucoup de cachet dans un secteur très calme. Pour tout renseignement, contacter Dominique Simonin au 06.85.93.99.35 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Simonin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°809548498.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 67 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 67 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    8
  • Charges annuelles :
    1 200 €
  • Taxe foncière :
    510 €
Synthèse
Appartement à Lyon 9
245 000 €
Surface : 67 m²
Prix au m² : 3 657 €
Transaction :
Achat
Référence :
205624
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 67 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
Mme Dominique Simonin
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
327
kWh/m²/an
58
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
58
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 octobre 2024
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