• Loft - 38 m² - 2 pièces
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  • Loft - 38 m² - 2 pièces
  • Loft - 38 m² - 2 pièces
225 000 €
38 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Découvrez ce loft d'exception, perché au sommet d'un immeuble moderne à Lyon, offrant une vue imprenable sur les rives pittoresques de la Saône. Avec ses 38 m², ce bien baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres et sa hauteur sous plafond généreuse, marie harmonieusement modernité et confort pour créer une ambiance chaleureuse et contemporaine.

L'agencement astucieux de cet appartement de deux pièces maximise chaque mètre carré, intégrant une cuisine équipée dans l'espace de vie pour un quotidien simplifié. Dès l'entrée, l'atmosphère conviviale et lumineuse séduira les amateurs de lieux uniques.

Située dans un quartier recherché, cette résidence offre une proximité immédiate avec toutes les commodités urbaines, les transports en commun, ainsi que de magnifiques espaces verts tels que le Jardin d'Ypres et le Parc Chazière. La présence d'établissements scolaires et la proximité de la gare de Vaise en font un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 38 m²
- Étage : 4e et dernier étage
- Chauffage : Électrique
- Eau chaude : Électrique
- DPE : C
- Taxe foncière : 631 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 38 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 38 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • Salle à manger

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1948
  • Étage :
    4ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Taxe foncière :
    631 €
Synthèse
Loft à Lyon 4
225 000 €
Surface : 38 m²
Prix au m² : 5 921 €
Transaction :
Achat
Référence :
259aaddf-a8c6-481c-9409-e82d7f
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 17:34
Loft - 38 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
177
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 janvier 2026
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