Appartement - 61 m² - 3 pièces à Lyon 4

LYON 4 - En plein coeur du quartier de la Croix-Rousse, je vous invite à découvrir ce bel appartement duplex meublé, type Canut, entièrement rénové, d'une surface de 61,22 m².
L'appartement comprend au rez-de-chaussée: une entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée, salle de bains comprenant un espace buanderie, un toilettes séparés.
Belle hauteur sous plafond.
Au premier étage vous découvrirez deux chambres avec vue sur la pièce de vie.

LOCATION MEUBLEE !
Chauffage individuel gaz de ville.
Libre de suite !

Loyer de référence majoré: 1035,84 €
Complément de loyer: 150 € - complément justifié par le cachet de l'appartement, le cadre historique, et les travaux de rénovation.
Soit un loyer charges comprises: 1235,84 € / mois
Dépôt de garantie: 2371,68 €

Honoraires charge locataire: 306,10 € TTC (dont 122,44 € pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée).

Contacter Marie Duché au 06 70 34 31 91- RSAC Bourg-en-Bresse n° 850 491 275.

Honoraires de 306 € TTC à la charge du locataire comprenant 122 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1035.84 €/mois. Loyer de base 1036 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 150 €/mois. Dépôt de garantie 2 372 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.