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Appartement - 108 m² - 4 pièces à Lyon 4

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450 000 €
108 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Situé sur la rue Dumenge, en plein coeur de la Croix-Rousse, cet appartement situé au 2ème étage d'un belle immeuble du XIXe siècle développe une surface de 108 m² carrez. Le bien bénéficie d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 60,28m2, d'une chambre sur cour de 12m2, une seconde chambre, une salle de bains, avec WC, ainsi qu'une mezzanine (hauteur de 1m65). Cette appartement bénéficie d'une multitude d'agencement possible afin de pouvoir modéliser l'appartement à son image, notamment pas la création d'une 4ème chambre. L'appartement et lumineux et traversant, et, outre le charme du lieu, vous profitez ici d'une localisation idéale au coeur de la Croix-Rousse. Une cave est incluse avec l'appartement. Copropriété de 22 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 938.36 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 108 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 108 m²
    Surface habitable : 108 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
  • Cuisine de 12 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 60 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 60 m², rdc
  • Mezzanine de 55 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, hauteur = 1m65
  • Cave

Les équipements :

  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    22
  • Charges annuelles :
    938,36 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
Synthèse
Appartement à Lyon 4
450 000 €
Surface : 108 m²
Prix au m² : 4 167 €
Transaction :
Achat
Référence :
CR2529
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 108 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
HABITAT DE CARACTERE
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
185
kWh/m²/an
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 790 € à 2 490 €
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