Appartement - 81 m² - 3 pièces à Lyon 3

EXCLUSIVITÉ RÉGIE MOUTON !

La Régie Mouton vous propose de découvrir dans le quartier MONTCHAT, cet appartement avec parking situé 36 Avenue du Château, 69003 LYON.
Cet appartement de TYPE 3 de 82 m², situé au 1er étage de la copropriété, il se compose :
- une entrée,
- un séjour,
- une cuisine indépendante,
- deux chambres,
- une salle de bain,
- WC indépendant,
- deux balcons.

Annexes :
- Une cave en sous-sol, idéale pour le stockage
- Un box fermé privatif en sous-sol

État du bien et de la copropriété :
- DPE D
- Fenêtres aluminium/bois double vitrage.
- Résidence sécurisée.
- Pas de travaux à l'étude sur la copropriété.

Informations financières :
- Taxe foncière : 1 293 € / an
- Charges de copropriété : 615 € / trimestre
(incluant, eau froide, ascenseur, entretien des espaces verts, charges communes, relève cpt eau)

À proximité immédiate des commerces, transports (tram, TCL), tram T5 et métro D, parc du Georges Bazin, parc Chambovet, Hôpital Edouard Herriot.

Ce bien vous est proposé au prix de 360 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Pour toutes questions ou demande de visites merci de contacter Hugo FRACHET au 06.31.75.84.38

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : LYON, Caluire et Cuire, Villeurbanne, Vénissieux, Beynost, Saint Maurice de Beynost, Miribel, Saint Priest, Bron, Grigny, Givors, Vienne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.