Maison - 111 m² - 4 pièces à Lyon 3

Exclusivité Victoire Immobilier - Montchat - À seulement 3 minutes de la place Ronde, 8 minutes à pied de la place du Château et 6 minutes du Tram 3. À 200 m de l'arrêt T6 et BHNS « Kimmerling / Genêts », à 5 minutes du parc Chambovet.

Venez découvrir cette maison lumineuse et pleine de charme, dont les atouts sont légion :

- Une magnifique parcelle de 436 m² avec un grand jardin à l'arrière, au calme, d'environ 350 m²,
- Extension et piscine possibles,
- Maison lumineuse et traversante,
- Le charme du parquet, des carreaux de ciment et d'une belle hauteur sous plafond,
- 3 chambres de belle taille + un bureau,
- Des prestations notables : un DPE « C », des huisseries de 2022 en double vitrage oscillo-battant, une isolation par l'extérieur, des volets roulants électriques, une pompe à chaleur air/eau, une VMC (...),
- Plus de 59 m² de cave.

Nous pourrions vous en parler longtemps, mais une maison, à ce prix-là, avec autant de potentiel et un si beau jardin, à Montchat, n'est pas monnaie courante et ne passera pas inaperçue… Appelez-nous sans tarder : les premiers à se positionner seront les premiers à visiter !
Référence agence : 3006