• Maison - 110 m² - 5 pièces
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580 000 €
110 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Venez découvrir et tombez sous le charme de cette maison jumelée pleine de cachet de 1954, rénovée, dans un secteur résidentiel et prisé de St Genis Laval.

Nous sommes à pieds à 10 mn du centre ville, 20 mn du métro B (12 mn en bus), et également à proximité du centre ville d'Oullins.

Au RDC, pièce de vie de 39 m2 avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse qui surplombe le jardin avec piscine, orienté Nord-Est, 2 chambres de 12 et 10 m2, salle d'eau et toilettes. Le tout complété par une véranda de 10 m2, un sous-sol complet de 69 m2, un grand garage attenant de 30 m2 et de quoi garer plusieurs véhicules à l'extérieur.

L'étage, conforte tout le charme de la maison avec un espace salon/jeux de 9 m2 (16 m2 au sol), ainsi que 2 chambres jumelles de 14 m2 avec leurs niches de 6 m2 au fond.

DPE C, rénovation globale avec chauffage par pompe à chaleur, ravalement de façade, rénovation et rehaussement de la toiture, isolation des combles, huisseries double vitrage PVC et volets roulants électriques (centralisés au RDC).

La salle de bains et les chambres sont également rénovées, reste un rafraichissement à envisager du côté de la pièce de vie.

Contactez nous vite afin de profitez de cette belle opportunité !
Référence agence : 1846.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 110 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 110 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Pompe à chaleur
  • État :
    comme neuf
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 825 €
Synthèse
Maison à Saint-Genis-Laval
580 000 €
Surface : 110 m²
Prix au m² : 5 273 €
Transaction :
Achat
Référence :
J2W4-DAH-4QU
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 110 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Badoil Immobilier
Badoil Immobilier
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
123
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 décembre 2025
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