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Appartement - 74 m² - 3 pièces à Lyon 3

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1 190 € / mois
74 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Exclusivité ORPI - LYON 3ème, 76 Route de Genas - Beau T3 de 74 m² situé au 2ème étage d'un immeuble des années 2000.
Cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie ouvrant sur un balcon de 8nm² donnant à l'intérieur de la copropriété, d'une cuisine américaine meublée et équipée (four, plaque, hotte et lave-vaisselle), de deux chambres dont une avec un balcon de 5,59 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Un garage et une cave viennent également compléter ce bien.

Situation idéale à proximité des commerces du Cours Richard Vitton, des écoles et des transports (bus C9 et du tramway T3 arrêt Reconnaissance Balzac).

bien soumis à l'encadrement des loyers :
- loyer de référence : 969.79 €
- loyer de référence majoré : 1162.27 €

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 74 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 74 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    bon
  • Étage :
    2nd étage
Synthèse
Appartement à Lyon 3
1 190 € / mois
Surface : 74 m²
Transaction :
Location
Référence :
SWSU-0GU-0P6
Charges :
100 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Montant de la caution :
1 090 €
Honoraires :
740 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 222 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
28/01/2021
Date de publication :
Aujourd'hui à 19:26
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Appartement - 74 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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F
G
Agent
Montchat Immobilier
Montchat Immobilier
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
86
kWh/m²/an
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 février 2026
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