Appartement - 63 m² - 3 pièces à Lyon 3

EXCLUSIVITE. Secteur MAISON NEUVE, l'agence CAFIMM vous propose ce superbe T3 de 63m² en parfait état .
Ce bien vous propose: une belle entrée avec placard, un beau séjour lumineux de 30m², une cuisine équipée et sa loggia fermée, 2 chambres, une salle de bains et Wc indépendant. Le tout est en parfait état et ne nécessite aucuns travaux.
Chauffage individuel gaz, double vitrage.

Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box en s/sol pour 16.000€
Local à vélos.
Proche des transports en commun et des écoles.

DPE: C
Estimation des coûts annuels : entre 790 € et 1 120 € par an.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

Prix de vente: 307.000€. Honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.