Appartement - 90 m² - 5 pièces à Villeurbanne

Hatem, du réseau efficity, vous présente ce superbe appartement familial récent avec grande terrasse – confort, lumière et vie de quartier

Situé au sein d'une résidence moderne livrée en 2021, cet appartement séduit immédiatement par son excellent confort thermique (performance énergétique B), gage d'un bien-être optimal toute l'année.

D'une surface Carrez de 90,42 m², il bénéficie d'une distribution idéale des espaces, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à une résidence principale confortable et fonctionnelle. Grâce à sa triple exposition, l'appartement profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée.

L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte de 28 m². La cuisine est entièrement équipée et aménagée, pensée pour allier esthétisme et praticité. Cet espace convivial s'ouvre sur une grande terrasse de 22 m², véritable extension du séjour, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou pour recevoir.

La partie nuit propose 4 chambres, toutes agréables et bien proportionnées, avec parquet au sol, dont une chambre disposant d'une loggia de 4 m², apportant un espace extérieur supplémentaire. Des placards intégrés viennent compléter l'ensemble pour un rangement optimal.

Côté sanitaires, l'appartement offre un confort rare avec :

une salle de bain comprenant un espace dédié au lave-linge et sèche-linge,

une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC,

ainsi qu'un second WC indépendant.

Un garage fermé est proposé en supplément, ainsi qu'un local à vélos au sein de la résidence.

Un cadre de vie pratique et dynamique.

Vous profiterez d'une vie de quartier agréable, avec commerces, restaurants, cinéma et services à proximité immédiate, ainsi que du centre commercial Carré de Soie accessible à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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