Appartement - 78 m² - 4 pièces à Lyon 3

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7 rue Professeur Paul Sisley, 69003 Lyon - Dans un quartier dynamique à proximité de la station de métro D Sans-Soucis et du tram T3 Dauphiné-Lacassagne,
Venez découvrir ce lumineux T4 au 4ème étage avec ascenseur d'une superficie de 78 m2 habitable. L'appartement se compose d'un dégagement avec un grand placard de rangement, d'un séjour spacieux avec balcon, d'une cuisine meublée et équipée ( meubles bas et haut, four, plaque de cuisson, hotte aspirante), de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Une cave complète ce bien.
Eau froide collective. Eau chaude et chauffage individuels électriques.
Disponible le 01/02/2026.
LOYER : 1161EUR (comprenant 130EUR de provision pour charges avec regularisation annuelle).
Logement situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 865.80EUR. Loyer de référence majoré : 1037.40EUR.
DÉPÔT DE GARANTIE : 1031EUR.
HONORAIRE CHARGE LOCATAIRE : 1023.36EUR TTC (13.12EUR/m2) - dont état des lieux : 236.34EUR TTC (3.03/m2).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr