• Appartement - 28 m² - 2 pièces
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637 € / mois
28 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Le cabinet Ginet vous propose ce T2 meublée de de 26.68 m² au 1er étage situé avenue Marechal de Saxe à Lyon 3ème proche des commerces.

Ce bien se compose d'une entrée de 2.58 m² en parquet avec accès direct par des escaliers à la mezzanine de 5.34 m². Un séjour de 10.52 m² avec deux placards aménagés, une cuisine de 2.82 m² équipée et meublée d'une plaque de cuisson 2 feux, d'un micro-onde, de meubles bas, d'un évier et d'un réfrigérateur avec freezer. Cette cuisine est ouverte sur le séjour avec bar de séparation.
Une chambre de 9.84 m² en parquet avec placard aménagé. La mezzanine vous donne la possibilité d'avoir un couchage supplémentaire.
Une salle d'eau de 3.73 m² avec douche, lave-linge, vasque sur meuble, un meuble haut en miroir avec possibilité de rangement et WC.
Un grenier vient en complément de ce bien.

L'eau froide est incluse dans les charges.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques

Appartement soumis à l'encadrement des loyers.
Le loyer demandé est 637.00 € CC.
Loyer de référence majoré : 547.79 €
Loyer HC : 617.00 €
Dont complément de loyer de 69.21 €
Charges : 20.00 €
Dépôt de garantie : 1 234.00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 28 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 29 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte
  • 1 Salle d'eau

Les équipements :

  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Appartement à Lyon 3
637 € / mois
Surface : 28 m²
Transaction :
Location
Référence :
112784
Meublé :
Oui
Charges :
20 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Remboursement annuel par le locataire
Complément de loyer :
69,21 €
Montant de la caution :
1 234 €
Honoraires :
433,93 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 86,90 €
Disponibilité :
28/03/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:07
Appartement - 28 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CABINET GINET VILLEURBANNE
CABINET GINET VILLEURBANNE
Cabinet GINET S.A.
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
328
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 mars 2025
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