Appartement - 69 m² - 3 pièces à Lyon 3

Plusse vous propose un appartement Non meublé de 69 m2 situé au 44 RUE TURBIL LYON 69003 :

Réputés à Lyon, La Part-Dieu est considéré comme le deuxième centre-ville de Lyon après la Presqu'île et est le second quartier d'affaires français après La Défense. Conçu initialement comme une alternative au centre-ville ancien, ce quartier est devenu alors le premier quartier d'affaires de France hors Île-de-France.

Ce quartier des affaires est dynamique par son pôle de mobilité avec la gare SNCF mais aussi par la présence du centre commercial de la Part-Dieu. Proche de tous les magasins dont vous aurez besoin et de tous les transports pouvant desservir les quatres coins de Lyon

[Disponible : 2026-03-05 ]

Ascenseur = OUI ou NON

Cet appartement dispose des aménagements suivants :
- Une entrée avec dressing mural séparant le coin nuit et l'espace de vie.
- Une cuisine récente et aménagée avec plaque de cuisson, un espace four et un accès direct au balcon.
- Un balcon accessible par la cuisine et le séjour spacieux
- Un coin nuit avec deux chambres toutes deux équipées de dressing muraux
- Une salle d'eau spacieuse et moderne

Un garage double en sous-sol de la résidence complète le confort de ce bien.

[Transport]
L'appartement est situé à proximité de nombreux transports :
- À 2 minutes à pied de l'arrêt de bus Rouget de Lisle desservi par la ligne C11, C12, C13 dans les directions de Saxe-Gambetta, Laurent Bonnevay, Croix-Rousse, Charpennes et Grange Blanche.
- À 4 minutes à pied de l'arrêt de tram Dauphiné Lacassagne desservie par le T3 direction Vaulx en Velin la Soie et Part-Dieu.
- À 15 minutes à pied de la gare SNCF et du centre commercial de la Part-Dieu.

[Loyer - Caution - frais]
Honoraires à la charge du locataire : 897 €TTC dont 207€ pour les frais d'état des lieux et 690 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.

Dépôt de garantie : 1060 €
Montant du loyer charges comprises : 1150 € / mois comprenant:
Montant des charges : 90 € / mois - Provision pour charge
Charges incluses : Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères

Loyer hors charges : 1060€
Charges NON incluses : eau chaude et froide, électricité, internet, chauffage

Si dans une zone avec complément de loyer :
Montant du loyer de référence majoré = 1083.3€
Montant du loyer de base = 1060€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois

[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : D : de 21 à 35 - kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000053 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280