Appartement - 69 m² - 3 pièces à Lyon 3

Bienvenue chez ANNE, un cocon citadin au 2ème étage d'un immeuble de 1996. La rue Saint Anne de Baraban est un havre de paix tout proche du tumulte de la ville, à deux pas de la gare Part Dieu, des écoles, transports (bus C16, C9, C11, 69) et commerces (supérette et pharmacie à deux pas). Cet appartement T3 de 70 m2 offre un salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur un joli balcon avec une vue splendide sur l'église du Sacré coeur. Le coin nuit se compose de deux chambres dont une donnant sur un deuxième balcon sur rue et d'une salle de bains et wc séparés.

Copropriété saine et calme de 141 lots, pas de procédure en cours
DPE C / GES A
299 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur)
Garage fermé disponible à 18 000 EUR HAI. Grenier sain permettant du stockage.
Taxe foncière 1 158 EUR
Charges annuelles 1 278 EUR dont 60 EUR de fond de travaux.

Contact : Pauline JEANBLANC (EI) RSAC 990 983 629 au 0683996155 Agence LIMMON RCP de Lyon No 895 305 621 Carte professionnelle No 6901 2021 000 000 060
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr