Appartement - 60 m² - 2 pièces à Lyon 3

Dans un quartier très calme et résidentiel, découvrez cet appartement avec un grand séjour, une cuisine ouverte et entièrement équipée. Rénové avec soin, il allie le charme de l'ancien à un confort moderne. La chambre de 10 m², alcôve/dressing attenant, donne sur un jardin spacieux, sans vis-à-vis. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne. Les grands placards intégrés et la buanderie apportent un plus indéniable à cet espace de vie. De plus, une cave de 14 m² complète ce bien.

À proximité, vous trouverez le tram T3 et plusieurs lignes de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité des écoles comme la crèche "Grandir Et Rire" et l'école Jules Verne à quelques minutes. Pour les moments de détente, le Parc Georges Bazin et le Parc à chien, situés à moins de 200 mètres, sont des espaces verts parfaits pour se ressourcer.

Caractéristiques techniques :

- DPE : E
- Taxe foncière : 661 €
- Mode de chauffage : individuel gaz
- Mode de distribution de l'eau : individuel gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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