Appartement - 58 m² - 2 pièces à Lyon 3

Lyon 3 - Place de la Ferrandière - F2 (ancien F3) 58m2 - Possible DEUX chambres - TRAVERSANT - LUMINEUX - CALME.
Martine Régnié et EffiCity vous présentent un très bel appartement, au 2ème étage d'une petite copropriété typique des années 40, dans un quartier tranquille.
Ce deux pièces, traversant Est/Ouest, sans vis-à-vis, a été entièrement RÉNOVÉ dans le charme et le confort.
Vendu avec ou sans ses meubles.

Superbe PIECE DE VIE de 37 m², PARQUET ancien, CHEMINÉES, cuisine ouverte toute équipée et intégrée au séjour.
Spacieuse CHAMBRE avec espace DRESSING.``
SALLE D'EAU équipée, WC séparés.
Double vitrage, volets roulants. Rangements intégrés.
Chauffage individuel, chaudière récente.

Grande CAVE privative.

En annexe : un jardin collectif d'environ 40 m² au bas de l'immeuble, à rendre agréable.

Environnement verdoyant.
Petite copropriété bien entretenue à faibles charges.
Bien rare, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, ou un investissement locatif et tout acheteur à la recherche de charme et d''espace.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Martine Régnié - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°310281910.
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